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靖江房价走势分析:还会再涨吗?

发布:mzxx 浏览:474次

本文章转自靖江房产网

一季度靖江房价走势

由于目前靖江购房区域主要以滨江新城为主,加上在售的几个楼盘,如:靖江万科靖江恒大龙馨园等楼盘均推出了精装修房源,在一定程度上提高了成交均价,使得一季度靖江新房成交均价轻松过万,达到10267元/平方米。

在成交量下降的情况下,一季度的靖江房价出现了同比上升9.48%的情况,这也符合楼市大环境。


接下来,靖江房价还会继续涨吗?由于当前的楼市环境仍较宽松,加上靖江城市建设的进一步推进,滨江新城相关配套的完善,未来,仍会有大量的购房者有意向到新城区购置房产。有了购房需求量的支撑,滨江新城的房价就仍存在支撑点。比如,进入到开盘前期准备的美的悦江府就存在大量的购房关注者,有了这些关注者,大家都明白对房价的走势意味着什么。

另一方面,靖江改善型购房者越在增多,对居住环境要求的提升,使得开发商舍得增加开发投入 ,通过加大开发成本来满足购房者们对区域位置、小区环境、周边配套等方面要求。特别是体现在土地成本的上升,意味着房价仍存在同步上涨的空间。

但是,房价上涨的幅度将会是受到限制的,不存在继续暴涨的可能。毕竟,脱离普通家庭购买力的靖江房价,已经失去过度炒作的空间。反倒是,如果没有楼市环境宽松的支持,房价是存在大幅下跌风险的。