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万科开盘售馨,靖江房价又涨了!

发布:mzxx 浏览:823次

此次万科开盘,有两个值得我们关注的方面:一个是销售价格涨了,较4月份的销售价格相比较,此次万科新房销售价格上涨的趋势继续有所体现,整体上涨幅度为每平米2-3百元;另一个方面就是,万科这次推出的新房源,再次成功售馨,很多没有抢到房的购房者很是“气急”。

之前,精装修房在靖江楼市里并不特别受关注,就算是万科这样的有品牌加持,第一次推出精装修房源,开盘也仅卖出70%不到的比例,当时价格仅为1.2万/平米的均价。到了现在,价格涨了,人气也涨了,“买涨不买跌”的心态再次得到了体现。

万科房价的上涨是由两个部分组成的:一个是毛坯价格的上涨,另一个是精装修部分的价格上涨。此次开盘房源的精装修部分与第一次开盘比较,上涨的幅度比较大。毛坯部分受靖江的限涨政策的限制,涨幅较小。当然,在通货膨胀的环境之下,物价上涨趋势仍很明显,材料成本与人工成本的上升,装修成本也确实存在上升的趋势。

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毫无疑问,在售的新楼盘项目中,靖江万科仍处于“独树一帜”的位置,目前的竞品楼盘较少。加之,从去年首次开盘,到当前已经存续了近一年的销售周期,蓄积的客户量较大,加上“高超”的销售技巧,因此,万科在销售方面占据绝对的主导地位。

对于此次万科开盘没买到房的购房者也不用气馁,接下来滨江新城马洲公园附近推出的新楼盘项目数量将会上升,万科的竞品楼盘将出现:美的悦江府龙信家园、中梁国宾府、绿城春江明月等将相继推出,也将会给靖江购房者们带来更多的选择空间。


本文章转自靖江房产网